怎么样签订装修合同?这是不少业主都极为关心的问题,下面云筑网记者来介绍签订装修合同需要注意的地方,期望能帮助到大伙哦。
怎么样签订装修合同?
通常来讲,签订家居装修合同时应注意以下几个方面。
1、签订合同时文件内容要完整
一个比较完整的家居装修合同除去工程预算、设计图纸外,还应该包含的文件有:施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表,与甲、乙双方的材料采购单等。
施工工艺说明是一个约束施工方,使其严格实行约定的工艺做法,预防“偷工减料”的秘籍。而在合同当中有一个施工进度计划,主如果由于现在家装拖延工期的现象比较紧急,而装修家庭又非常难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此,一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护我们的必要武器。
目前不少家居装修合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太看重。尽管在合同里作了一些有关规定,但大多不太规范,主要表目前对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的方法与验收职员等都没作出明确的规定。因此,上述一般容易忽略的内容在签订家装合同时尽可能不要遗漏。
付款的方法和时间也要在合约上写了解,保修期最少三个月,无施工水平事故,才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论使用何种付款方法,千万记住最后一笔款额必须要在确认所有些工作都做完了,完全符合需要,而且在保证期内完工后,才全部付清。
2、设计图纸要齐全,而且了解装修后的样子
关于设计图纸,不少家装的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。譬如设计时成效图画得非常好看,但做出来却不是那样回事。其中一个缘由就是施工时没“按图施工”或者干脆就没施工图纸。有些项目因为图纸不清楚,在具体尺寸上也和实质存在差距,当然做出来就“走样了”{HotTag}。因此,在签协议的时候,图纸要齐全,尤其是尺寸要标注完整和了解,防止开工后再进行这类方面的工作,出现麻烦。
3、用合法表格,明确变更和待算价格
现在,合法装修企业的企业规范,对家装工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和需要用的“小型装饰装修工程施工合同”的有关表格作出的工程预算表,包含工程项目、数目、单价和参考材料等。
有些装修家庭反映,在完工后做工程结算的时候,结算金额与我们的预期时常有差距。其实,这除去跟施工过程当中的工程变更所发生的成本变化有关外,主要是什么原因在水、电改造的成本上。原来,装修公司和装修家庭签订施工合同的时候,因为现场一些状况在当时不是非常了解,所以,价格时一般标注的是水、电改造的项目单价,工程总成本里不包括水、电改造的成本。工程结算的时候,需要结算的是所有工程项目成本,因此,出现高出原来预算的成本就是非常势必的。
因此,在这里建议装修家庭,尽可能需要装修公司在刚开始做预算时的工程价格表里加一个水、电改造的参考价格。
看完以上内容对于怎么样签订装修合同大伙了解了吧,最后祝愿大伙顺利签订装修合同。